1. 电梯井壁分别两次水泥沙浆抹面。电梯井侧壁内外均未做出防水处理，造成地下水从井壁内而造成电梯井积水。

 

2. 电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果。

 

3. 土建施工时，底板的大量积水没有排干净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现许多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。

 

首先清理电梯井内部杂物，保证在施工的过程中的质量与安全。施工时采取以下几个步骤：

改善技巧

1.排空电梯井底部积水、清理垃圾

 

对未进行过维修的电梯井：用錾子将电梯井底板和底层电梯入口地面向上 250mm 高度范围。

电梯井内侧墙混凝土结构表面进行凿毛处理深度 2-5mm 至新鲜、坚实混凝土 对进行过维修的电梯井：将电梯井内因注浆堵漏造成酥松、起壳的混凝土结构全部凿除，凿除后钢筋裸露部 位应用高强混凝土修补好。 

 

用錾子将未出现酥松、起壳的电梯井底板和底层电梯入口地面向上 250mm 高度范围电 梯井内侧墙混凝土结构表面进行凿毛处理深度 2-5mm 至新鲜、坚实混凝土。 

2. 渗漏部位堵水 排查电梯井底板和侧墙

找到明水渗漏部位，先采用结构外侧固结灌浆或深层注浆等措施，最大程度地封堵住渗入水，或者最大程度地减少渗入水量，最大程度地降低渗水扩散量，然后再用路得堵漏1号进行堵水。

点状渗漏：直接将路得堵漏1号干粉填塞入渗水孔洞，压实 1-2 分钟左右即可把水堵住。裂缝、施工缝渗漏：在渗漏裂缝或施工缝部位凿“V”型槽（槽深 10-20mm）并将槽内 颗粒、浮灰清理干净.

将路得堵漏1号与水适当比例迅速搅拌均匀，将浆料填入“V” 型槽。压实 2 分钟左右即可把水堵住。对于蜂窝、麻面等面状渗漏：将路得堵漏1号干粉投撒在渗水面上，然后压实 1-2 分钟左 右，洒水养护即可。 

 

3.预埋件与混凝土连接部位

 

凿深 40mm?0mm，槽内填塞遇水膨胀止水条，然后将路得堵漏1号与水适当比例迅速搅拌均匀后封闭槽表面与电梯井底板平齐 2.7 将路得堵漏2号与水按粉比水，1:0.3~0.35 比例迅速搅拌均匀

 

在电梯井底板和底层电梯入口地面向上 250mm 高度范围电梯井内侧墙混凝土结构表面满批一遍，厚度1mm。路得堵漏2号的施工可操作时间在 5分钟左右，应随搅随用避免材料浪费。直至电梯井内没有明水渗漏点后，进行下道工序。

4.细部附加层加强、中间加聚酯布加强

 

将需要施工的电梯井结构基面用清水先进行湿润至湿饱和状态且表面无明水。细部附加层加强：裂缝、施工缝两侧各150mm范围基层表面涂刷搅拌好的防水涂料一遍。

阴角部位两侧 250mm 范围基层表面涂刷搅拌好的防水涂料一遍，中间加聚酯布加强。（注意事项）电梯井渗漏水治理施工过程中用做好通风。

编制依据

 

1.   《地下工程防水技术规范》

GB50108-2008

2. 《地下防水工程质量验收规范》

GB50208-2011

3. 《地下工程渗漏治理技术规程》

JGJ/T212-2010

 

验收标准

 

         1.所用材料的品种、质量、性能、符合设计要求和本规程规定性能指标。

 

 

         2.防水及构造之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓及裂缝。

 

 

         3.表面平整、洁净、无缝，线脚顺直、清晰、毛纹路均匀一致。

      本公司秉承工匠品质、工匠精神的理念为客户提供合理化的解决方案，针对客户具体的漏水位置等采取不同的防水补漏措施。广西豫龙一直秉持着大众化的价格，工匠品质的施工为原则，致力于建筑防水工程多年，由当初2人的组合发展至今超50人的团队。这么多年之间，豫龙团队不断打磨技术，保持初心，只为能够更好地为大众服务，保障大众的幸福生活。让生活更舒心、放心！在材料方面，本公司会针对漏水情况严重程度以及各方面选用合适的材料进行施工，绝无吹捧价格等操作。同时有着各种品牌的防水材料，支持零售或批发，欢迎各位到店进行面谈~

广西豫龙建筑防水有限公司服务项目：
A：防水工程：各类新旧屋面、种植屋面、车库、游泳池、地下室人防等防水工程；
B：堵漏工程：地下室（顶板、外墙、底板）、连通口、沉降缝、电梯井、隧道、地铁等堵漏工程；
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5、管道堵漏：穿墙管堵漏、管道接头缝堵漏，污水管道堵漏，管根渗水堵漏冷却塔堵漏。
6、水池堵漏：污水管道堵漏、循环水池堵漏、水池污水管道堵漏，污水池施工缝堵漏。
7、泵房堵漏：泵房防水堵漏，地下泵房堵漏，泵房渗水堵漏。
8、伸缩缝堵漏：地下车库伸缩缝堵漏，电缆沟伸缩缝堵漏，污水池伸缩缝堵漏，地铁伸缩缝堵漏，地下工程伸缩缝堵漏，隧道伸缩缝堵漏。
C：防潮防渗：各种地面、粮库、储备库等防潮及屋面防渗工程施工；
D：金属屋面：金属屋面（钢结构屋面、彩钢板屋面、夹芯板屋面）防水补漏、防腐、隔热、翻新。
E：防腐工程：污水池防腐，气柜防腐，管道防腐，钢结构防腐，桥梁防腐，环氧地坪，酸碱池。          
F：改造工程：马赛克、瓷砖、涂料旧外墙面的改造翻新工程保温隔热。

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